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                    車城房產網 > 房產問答 >  開發商延期交房向政府哪個部門投訴?
                  開發商延期交房向政府哪個部門投訴?  
                  瀏覽量:294 回復:1
                  提問時間:2022-08-05
                   
                  開發商延期交房向政府哪個部門投訴?怎么辦??我們的房子怎么辦?
                     

                  房產達人 1樓
                  回答時間:2022-08-05
                   

                    許多人為了能夠買到自己滿意的房,可能會在房子還沒建好的時候就簽了購房合同,也就是購房預售許可合同這種。那么,在簽好房屋買賣合同之后,等到合同上說好的交房時間到了,開發商就要如約交房,但是有些開發商往往也會因為房子的各種問題延期交房,讓購房者等的心急。這種時候,購房者最好要及時采取措施。

                    在實踐中,雖然開發商現在延期交房了,但是目前一般不會有政府部門實際受理這種投訴。

                    因為開發商延期交房的行為是一種民事行為,并不受到政府部門的直接干預的,也沒有任何政府部門有權直接管轄處理開發商的此類行為。

                    遇到開發商延期交房的,你可以首先找開發商進行協商處理。要是你協商不了的,那就采取到人民法院提起訴訟的方式,維護自己權利。

                    如果你去法院起訴,那么就得按照下面的步驟來:

                    1、準備訴狀。先就開發商延期交房寫一個訴狀,然后去開發商戶籍所在地或是該房地產公司所在地的人民法院起訴。

                    2、訴訟受理。法院在審核材料受理后,就會給發應訴通知書,接著你們就等著開庭。

                    3、準備材料。為此你需要的材料有,起訴書、你自己的身份材料、證據。一般作為證據的,購房合同是首要的,這點得注意。

                    4、交受理費。一般地,受理費用為50元。

                    其實,如果開發商延期交房的事實證據充分,那你就很容易勝訴。拿到判決書后15天內,如果開發商還不履行判決,那你可以去申請法院強制執行。

                    其實現在買房的人還是蠻多的,所以一旦一個開發商延期交房了,可能受影響的不止你一個,所以建議還是最好可以聯合起來,要是覺得維權困難的,建議最好在必要的時候找個專業律師介入。


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