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                  九月樓市整體表現平淡 銀十量價或齊穩

                  來源:揚子晚報
                  日期:2012-10-05
                  發表評論
                    樓市“金九”明顯成色不足。統計數據顯示,全國十大重點城市9月前三周商品住宅總成交量為55042套,環比8月前三周的61309套,下降了10%。業內人士分析認為,開發商降價動力不足、政策壓力上升,導致市場有效需求減少,九月樓市整體表現平淡。由于房價仍具上漲驅動力,下一階段房地產市場調控仍處于關鍵時期。

                    知名房地產評論人趙卓文以“三無”來形容9月樓市的特征:“無熱點,無降價,無促銷”。盡管9月樓市成交平平,但開發商拿地熱情居高不下,引發房價上漲的預期。業內人士預計,開發商下半年大肆拿地,為了保持優良的現金流,未來可能仍會采取跑量方式,對短期樓市的成交將起一個助推作用。但開發商不可能像去年底那樣采取犧牲利潤“以價換量”的激進方式,只會小幅度、階段性地促銷,一方面保證成交量,一方面保持價格的平穩。
                  關鍵詞: / 九月樓市 / 銀十 / 
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