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                  廣州日報:二孩家庭換房 請量力而行

                  來源:廣州日報
                  日期:2018-11-28
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                    樓市運行到目前,可謂是買賣雙方都在觀望。對于無孩的年輕一族來說,在目前的價格體系之下,觀望一下倒也沒什么,貨源久久推送不出去,資金回籠緊張的是開發商。然而,還有一部分購房者比開發商還要難過,這就是迎來二孩的家庭。

                    誰都知道,生二孩并不是簡單的只增添一個小孩那么簡單。請來老人幫忙看護,或請保姆,這些都需要足夠的房屋承接,原來一個二房一廳可以容納三口之家,但二孩到來后,兩房一廳已無法承載新到來的老人、孩子或保姆,故換房子成了二孩家庭必然的選擇。但現實問題是,人們觀望氣氛濃厚,成交量低迷,手中兩房一廳的舊房想要快速出手然后換回三房以及四房,并不是一件容易的事情。有房地產公司做過調查,目前在中介機構放盤和意向購買大戶型的客戶,絕大多數都屬于二孩家庭,而現實情況是,由于成交低迷,市場觀望情緒濃厚,實現換房夢想真的需要運氣。

                    有中介人士給二孩換房家庭算過一筆賬,如果是家庭唯一一套房,要想劃算,就必須先將舊房過戶賣出去,再買大房子回來,不然就得承受購買第二套房的稅費額度和倍增的首付款,而這絕不是一般的工薪家庭所能承受。

                    不僅僅是金錢的壓力,二孩家庭換房的另一大壓力還有時間的問題。既然要將原有房子賣掉才合算,而出手之后再買大房子回來,這個過渡期沒有一年左右時間基本上不行,因此,從業主到租房戶,這一段時間是一家老小必須面臨的過程。

                    目前是樓市成交低迷期,因為價格走勢不明,也讓二孩家庭換房成為一件難事,也是考驗當事人的智慧和心理承受能力的時候。為此,筆者建議各位有需之士在沒有財力物力、沒有足夠支撐力的前提下,不妨冷靜思考,謀定而后動!
                  關鍵詞: / 購房 / 二孩家庭 / 
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                  車城網友發表于 2019-09-23 19:19:34

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                  車城網友發表于 2019-09-23 19:19:04

                  招商·蘭溪谷項目由招商蛇口十堰置業有限公司開發,地處車城路,地理位置優越。項目周邊1.5公里半徑范圍內覆蓋十堰市三堰商圈、五堰商圈、六堰商圈、萬達商圈四大核心商圈,以項目為中心10分鐘生活圈,可以滿足您吃喝玩樂購一站式購物需求。項目自身擁有約4.6萬方商業盒子,統一招商、統一管理、統一運營!

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                  車城網友發表于 2019-09-23 19:18:59

                  招商·蘭溪谷項目由招商蛇口十堰置業有限公司開發,地處車城路,地理位置優越。項目周邊1.5公里半徑范圍內覆蓋十堰市三堰商圈、五堰商圈、六堰商圈、萬達商圈四大核心商圈,以項目為中心10分鐘生活圈,可以滿足您吃喝玩樂購一站式購物需求。項目自身擁有約4.6萬方商業盒子,統一招商、統一管理、統一運營!

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