在調控政策持續實施下，樓市降溫態勢更加明顯。

  中新經緯客戶端從諸葛找房數據研究中心發布的最新《百城二手住宅均價報告》獲悉，上周(11月19日-25日)，百城二手住宅掛牌均價為15341元/平方米，環比下跌0.18%；下跌城市57個，平均跌幅0.55%。

  近六成重點城市二手房價下跌

  上述報告指出，上周百城二手住宅掛牌均價與前一周均價相比，下跌城市57個，平均跌幅0.55%；上漲城市40個，平均漲幅0.44%；持平城市3個。整體來看，百城二手住宅均價15341元/平方米，環比均價下跌0.18%，跌幅略有收窄。諸葛找房分析師指出，隨著調控的持續，市場預期逐漸發生變化，二手住宅市場熱度不斷下降，目前處于較為穩定的狀態。

  數據顯示，淮安(-1.36%)、北海(-1.34%)、德陽(-1.28%)、廈門(-1.26%)、丹東(-1.13%)、桂林(-1.09%)、中山(-1.08%)、沈陽(-1.08%)、武漢(-1.05%)、宜昌(-0.93%)為環比跌幅TOP10城市。

  上饒(1.27%)、嘉興(1.21%)、泉州(1.09%)、許昌(1.09%)、西寧(1.06%)、臨沂(1.06%)、鄂爾多斯(1.02%)、揚州(0.91%)、南寧(0.69%)、呼和浩特(0.63%)為環比漲幅TOP10城市。

  廈門跌幅靠前 部分樓盤“面包比面粉還便宜”

  中新經緯客戶端注意到，在上述環比跌幅TOP10城市中，廈門二手房價格持續回落。此外，廈門部分樓盤以低于成本價銷售的消息也引發市場關注。

  11月15日，國家統計局發布的2018年10月70個大中城市二手住宅銷售價格指數數據顯示，廈門環比跌幅排在第1位，跌幅為0.9%，且跌幅較9月份擴大。

  實際上，不僅二手房價格跌幅靠前，在統計局發布的2018年10月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數數據中，廈門環比跌幅排在第2位。

  據媒體報道，廈門精裝樓盤翔安金茂悅推出特價房源，單價僅2.8萬元/平方米，這一價格比樓面價還便宜了1451元/平方米。