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                  一周[3.7-3.13]樓市動態:兩會定調房地產,透露了這些信息

                  來源:車城房產網
                  日期:2022-03-14
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                  兩會定調房地產,透露了這些信息。需要看到,“房住不炒”仍然是我國地產行業的政策之本。但在“穩地價、穩房價、穩預期”的導向下,房地產“因城施策”的工具箱更加靈活,對新市民的購房需求也更加重視。房貸下調、首付降低,新一輪地方性政策寬松正在到來。

                  2月住戶部門中長期貸款減少459元,間接表明了樓市成交量的減少,購房需求的減少,這都是樓市的現實而直觀的問題。

                  55城房地產政策松綁信號頻出,無非是拉動樓市的舉措,但樓市小陽春未必就能到來。

                    一周國內樓市

                  1、兩會定調房地產,透露了這些信息

                  經歷了跌宕起伏的2021后,房地產后續怎么走,廣泛牽動著市場相關方的心。

                  全國兩會期間,政府工作報告的簡短表述,為2022年的房地產行業定下基調。

                  “堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,探索新的發展模式,堅持租購并舉,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,穩地價、穩房價、穩預期,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展!眻蟾娣Q。

                  2、央行:2月份住戶部門中長期貸款減少459億元

                  2月份人民幣貸款增加1.23萬億元,同比少增1258億元。分部門看,住戶貸款減少3369億元,其中,短期貸款減少2911億元,中長期貸款減少459億元;企(事)業單位貸款增加1.24萬億元,其中,短期貸款增加4111億元,中長期貸款增加5052億元,票據融資增加3052億元;非銀行業金融機構貸款增加1790億元。

                  3、鄭州:大力推進貨幣化安置,確保三年內群眾回遷安置全部完成

                  為進一步完善、優化大棚戶區改造安置政策,滿足群眾多元化安置需求,3月8日,河南省鄭州市人民政府辦公廳發布《關于積極推進大棚戶區改造項目貨幣化安置工作的實施意見》(簡稱《實施意見》)。

                  4、河南商品房預售資金新政:重點監管資金不得用于繳納土地價款

                  3月11日,河南省住建廳、人民銀行鄭州中心支行、河南銀保監局等三部門公布《關于進一步規范商品房預售資金監管工作的意見》(簡稱《意見》)。

                  《意見》顯示,此舉是為加強商品房預售資金監管,保障預售資金用于商品房項目工程建設,確保資金安全可控,確保房地產項目竣工交付,切實維護購房人合法權益,有效防范房地產市場風險,促進全省房地產市場平穩健康發展,同時,2019年以來,全省各市、縣預售資金監管工作取得了一定成效,但還存在監管標準、監管范圍、監管方式不統一等問題,為進一步規范預售資金監管范圍、監管期限、監管額度,加強繳存使用管理等,制定本《意見》。

                  5、穩樓市信號明顯 55座城市房地產松綁政策頻出

                  據諸葛找房統計數據,截至3月8日,今年共有55個城市對樓市政策進行了松綁。政策大部分從需求端出發,內容涵蓋放松限購限貸、降低首付比例、下調房貸利率、放寬公積金貸款、放松限售及購房補貼等層面。
                  關鍵詞: / 樓市 / 兩會 / 房地產 / 動態 / 
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